Экспертиза строительных смет

Смета, или проектно-сметная документация — это составная часть проекта, документ для финансирования строительства и заключения подрядных договоров.

Общая стоимость любого строительства в целом складывается из сметной стоимости отдельных объектов, сооружений, зданий, работ и затрат, которые определяются расчетами — сметами по объемам работ и другим данным проекта, в соответствии с действующими нормами, ценами, расценками и тарифами.

Смета отражает:

• Состав строительно — ремонтных работ;
• Физический объём строительно-ремонтных работ;
• Стоимость работ с привязкой к условиям их производства;
• Ведомость необходимых материалов;
• Точность оценки сложности работ;
• Точность оценки продолжительности работ;
• Точность количества используемой техники и механизмов;
• Точность состава применяемой техники и механизмов;
• Точность определения затрат на закупку материалов и оборудования;
• Кроме этого, при отсутствии проекта и рабочей документации, смета позволяет определить целесообразность или недостаточность состава осмеченных работ.

Точность сметы зависит:

• От качества и полноты проекта;
• От квалификации сметчиков;
• От применяемой нормативной базы;
• От качества строительно-консультационных услуг при разработке смет;

Мы можем предложить услуги наших экспертов-сметчиков для анализа сметной документации на строительство и ремонт, экспертизы и составления строительных смет в следующих случаях:

• необходимо составление строительных смет, оптимальных по стоимости, если вы подрядчик или заказчик (смета составляется на основании проекта);
• необходима проверка правильности применения расценок, накруток, коэффициентов — экспертиза смет;
• требуется сверка объемов работ по сметам с реально выполненными (требуется выезд сметчиков на объект);
• нужна проверка объемов строительных смет по проекту (без выезда сметчиков на объект);
• требуется составить сметную документацию на строительство, реконструкцию или ремонт объектов, финансируемых из бюджета;
• предстоит проверка в МЦЦС (Московском центре ценообразования в строительстве) и вы хотите, чтобы документация была составлена оптимально;
• возникает потребность в квалифицированном составлении смет, но не настолько регулярно, чтобы иметь в штате своих сметчиков;
• необходимо разделить сметную документацию на капремонт и реконструкцию для оптимизации налогообложения.